Le Mesnil

Maisons et appartements neufs dans un nouvel hameau de bien-être
Idéalement situé à Biéville-Beuville, sur la route de Mathieu, entre Caen et la mer, le programme Le Mesnil se compose d’un ensemble mixte de logements répartis en appartements de type intermédiaires et en maisons individuelles neuves groupées. Ce large choix d’habitations permet de proposer différentes typologies répondant ainsi aux attentes et besoins du plus grand nombre.
Les logements intermédiaires s’organisent en petits immeubles à taille humaine sur seulement 2 niveaux, disposant d’une entrée privative pour chaque appartement, limitant ainsi les parties communes, d’un jardin ou d’un balcon, et sont répartis au sein de 3 ensembles de 6 appartements allant du 2 au 3 pièces.
Les maisons s’étendent sur 3, 4 ou 5 pièces et bénéficient pour chacune d’un jardin et d’un garage complété de 2 places de stationnement.
L’ensemble de la résidence présente une architecture harmonieuse et contemporaine, de laquelle s’échappe des touches de couleur rouge brique, lui conférant une identité forte teintée de modernité.
Les espaces de vie sont optimisés et étudiés pour répondre au confort de vie actuel et respectent la réglementations thermique (RT 2012), pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées.

A partir de 137 000 € 1

 INFOS CLÉS 

18 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 49 à 66 m2,
 17 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 66 à 98m2,
Jardins privatifs pour les maisons et terrasses ou jardins pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°B02, dans le cadre d’un achat en TVA 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Les Coralines 2

Implantée au sein de la ravissante commune de Ranville, à seulement 10mn de Caen, dans un cadre de vie paisible, la résidence LES CORALINES 2 se compose d’un ensemble de 15 maisons neuves, de 3 à 5 pièces, où l’idée de bien-être prédomine.

Dans chacune des maisons, les espaces de vie sont structurés de façon fonctionnelle et tout est pensé par notre architecte, Michel Sari, pour s’adapter aux modes de vie actuels et aux besoins des familles. L’architecture contemporaine propose des lignes sobres avec quelques touches de couleur rouge permettant de dynamiser l’esthétique de l’ensemble résidentiel.
LES CORALINES 2 sont implantées au cœur d’un lotissement où vous vous sentirez en sécurité, tout en profitant des joies de la vie à la campagne, à deux pas d’un estuaire naturel exceptionnel et du tissu urbain de Caen.
Livrées clé en main, LES CORALINES 2 proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.

A partir de 171 500 € 1

 INFOS CLÉS 

– 15 maisons individuelles groupées, de 3 à 5 pièces,
Surfaces allant de 63 à 95 m2 ,
Jardins privatifs,
Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
– Garages et places de stationnement complémentaires,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 4 pièces, lot n°M209‐07, dans le cadre d’un achat en TVA 5.5% (dispositif PSLA (location-accession)). Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

Millésime

Millésime, votre nouvel espace à vivre à Caen, en cœur de ville, à deux pas du Nice Caennais

Ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine, conçu tel un hameau urbain, Millésime propose aussi bien des maisons que des appartements et logements collectifs (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
Les logements, aux typologies allant du studio au 4 pièces, sont conçus afin de répondre aux attentes actuelles et présentent des surfaces confortables, aux aménagements fonctionnels.

Située dans le quartier de la Haie Vigné, à deux pas de la rue Caponière et à 5mn de l’hyper-centre de Caen, la résidence Millésime bénéficie d’une localisation idéale, facilement accessible et bien desservie par le réseau de bus Twisto.

A partir de 104 000 € 1

 INFOS CLÉS 

– 29 appartements en logements collectifs, du studio au 4 pièces, aux surfaces allant de 29 à 92 m2,
– 12 logements intermédiaires, de 3 et 4 pièces, aux surfaces allant de 66 à 95m2,
– 6 maisons, de 4 à 5 pièces, aux surfaces allant de 90 à 113m2,
– Balcons, terrasses ou jardin à jouissance privative selon les logements,
– Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
– Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
– Places de parking privatives en sous-sol pour les appartements et en extérieur pour les logements intermédiaires
– Places de parking extérieures et garages pour les maisons
– Extérieurs soigneusement aménagés,

Bon à savoir :

Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :

– Subvention Caen la Mer et ville de Caen (sous conditions)
Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5%, Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions)

Millésime offre également des opportunités dans le cadre d’un investissement locatif en Loi PINEL (renseignements auprès de nos conseillers)

 

 

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°B06, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Le Génois

Située sur la Côte de Nacre au cœur de Ouistreham Riva-Bella, à deux pas de l’axe vers Caen et du Canal de Caen à la mer, la résidence Le Génois se compose de deux immeubles parfaitement intégrés au sein de l’environnement actuel, présentant chacun deux étages et proposant un total de 26 appartements.

Implanté dans un quartier calme et résidentiel, Le Génois constitue un ensemble à taille humaine garantissant convivialité et tranquillité. Les appartements aux surfaces de vie confortables et fonctionnelles s’étendent jusqu’à 93m2 pour les plus grands d’entre eux.
Qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou secondaire ou encore d’un investissement locatif, Le Génois propose différents types d’appartements, économes en énergie et bien pensés, qui sauront répondre aux attentes de chacun. Livrés clé en main, ces derniers vous assurent une installation en toute quiétude où seuls vos meubles restent à poser.

Ouistreham Riva-Bella, ville attractive de bord de mer sur la Côte de Nacre, au charme et à la renommée internationale, constitue l’atout indéniable de ce programme, situé à seulement 2,5 km de la plage et bénéficiant d’un accès rapide au tissu urbain de Caen en seulement 15 minutes.

A partir de 79 900 € 1

 INFOS CLÉS 

26 appartements du studio au T4 : 1 studio de 25 m2 / 13 appartements T2, de 40 à 56 m2 / 8 appartements T3, de 61 à 68 m2 / 4 appartements T4, de 81 à 93 m2
Balcons ou terrasses pour la plupart des logements
Performance énergétique RT 2012, pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Places de parking privatives
Extérieurs soigneusement aménagés

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°A04, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Bellefontaine 3

Un environnement calme, idéal pour une vie familiale !

Situé à seulement 10km de Caen, à Fontaine-Etoupefour, commune où il fait bon vivre, réputée pour son calme et sa tranquillité, le programme Bellefontaine 3 se compose d’un ensemble de 36 logements comprenant 18 maisons individuelles et 18 logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
L’ensemble forme une résidence conviviale, avec une harmonie de l’esthétique architecturale donnant ainsi l’impression d’un îlot préservé. Les espaces de vie sont optimisés afin de proposer des logements pratiques et confortables.
Livrées clé en main, les logements Bellefontaine 3 sont la solution idéale pour une installation en toute sérénité, où seuls vos meubles restent à poser, qu’il s’agisse d’un achat en accession principale ou d’un investissement locatif.

A partir de 118 700 € 1

Infos Clés :
18 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 48 à 66 m2,
18 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 64 à 96m2,
Jardins privatifs pour les maisons et balcons de 7m2 ou jardins jusqu’à 70m2 pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un appartement de type 2 pièces en logement intermédiaire, lots n°A12 ou C12, dans le cadre d’un achat en dispositif PSLA (TVA 5,5%). Renseignements auprès de nos conseillers.

Carré Fleury

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne :
CARRE FLEURY, une résidence pour HABITER plutôt que pour SE LOGER

A seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence Carré Fleury est située sur la commune de Fleury-sur-Orne, au cœur d’un nouveau quartier en développement : l’Ecoquartier des « Hauts-de-l’Orne ».

Carré Fleury compose un ensemble de 59 logements organisés autour d’un espace central arboré, véritable « poumon vert » de la résidence, dédié à la promenade et à la détente, favorisant la convivialité et le « bien vivre ensemble ». Cet écrin de verdure propose des aménagements paysagers qualitatifs avec une composition végétale formée d’une « prairie fleurie », d’arbres aux essences locales et répond au parc de l’Ecoquartier qui lui fera face.
Imaginée comme un lieu de vie à part entière, la résidence Carré Fleury propose des logements bien pensés, économes en énergie et au confort optimisé. Des terrasses et balcons confortables, avec pour la plupart une double exposition, favorisent des vues dégagées sur l’extérieur et prolongent les espaces de vie pour des appartements à vivre dedans comme dehors. L’architecture des bâtiments, aux façades aux tons doux et naturels, présente une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle, rythmée par des décrochés permettant de dynamiser visuellement l’ensemble de la résidence.

A partir de 87 000 €1

 INFOS CLÉS :
51 appartements en logements collectifs, du 1 au 5 pièces, aux surfaces allant de 27 à 95m2,
8 logements intermédiaires (appartements avec entrée privative, limitant les parties communes), de 2 et 4 pièces, aux surfaces allant de 45 à 84m2,
Balcons et terrasses,
Performance énergétique RT 2012
pour un confort de vie été comme hiver,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de parking privatives
en demi sous-sol extérieures,
Aménagement des espaces verts par un architecte paysagiste,
Accès sécurisé
par vidéophone et sas d’entrée avec double porte d’entrée.

BON A SAVOIR :
Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :
Subvention Caen la Mer
Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5% & Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

L’ECOQUARTIER DES HAUTS-DE-L’ORNE :
La résidence d’appartements neufs Carré Fleury fait partie intégrante d’une urbanisation en mouvement, le nouvel Ecoquartier des « Hauts-de-l’Orne », visant à donner un élan dynamique à la commune de Fleury-sur-Orne.
Situé sur le côté intérieur du périphérique caennais, il fera le lien entre le sud de Caen, Fleury-sur-Orne et Ifs, et sera desservi par le réseau de bus et de tram Twisto.
A terme, ce nouvel espace proposera 15 ha d’espaces verts, dont 2,5 ha d’étangs, un pôle sportif et de loisirs, des jardins partagés ainsi que des aires de jeux pour les enfants, constituant ainsi un espace de vie particulièrement agréable à vivre.

 

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°B02, dans le cadre d’un achat en TVA 5,5% (dispositif PSLA). Renseignements auprès de nos conseillers.

Quintessence – Ecoquartier de Verson

L’essence même du bien-être !

La résidence Quintessence est située au cœur de l’Ecoquartier de Verson dans le Calvados, dans un cadre naturel d’exception, à 5 minutes de Caen et à 2 minutes du périphérique caennais.
L’Ecoquartier, implanté en continuité du centre-bourg de Verson, présente une urbanisation exemplaire et maîtrisée, avec des logements haute performance énergétique, implantés au sein d’un espace de 40 ha comprenant 20 ha d’espaces verts.
C’est aussi un site naturel singulier proposant, autour des haies bocagères et des chemins creux conservés, la création de jardins partagés, vergers, aires de jeux, pistes cyclables et nombreux chemins piétons.
Les logements du programme Quintessence se déclinent en maisons individuelles groupées de plain-pied, au confort et aux surfaces optimisées, livrées clé en main, ainsi qu’en appartements répartis au sein d’un immeuble collectif de belle facture où le positionnement des larges balcons plein sud disposés en quinconce laisse la part belle à la lumière naturelle inondant les pièces de vie. 

A partir de 136 000 €1

 INFOS CLÉS 
25 appartements, du 2 au 4 pièces, aux surfaces s’étendant de 44 à 83 m2,
9 maisons, de 3 pièces, avec une surface de 64m2,
Jardins privatifs pour les maisons et balcons jusqu’à 14m2 ou terrasses jusqu’à 27m2 pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de parking privatives extérieures ou en sous-sol pour les appartements,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un appartement de type 2 pièces, lots n°A02 et B02, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Angle Vert

Un espace résidentiel au calme, à seulement 5mn du Port de Caen

Situé au coeur de la ZAC du Libéra, nouvel ensemble résidentiel de Colombelles, le programme Angle Vert propose une mixité de logements alliant maisons individuelles groupées et logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes), le tout réuni dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 14 logements.

Facile d’accès via le périphérique caennais situé à 3 minutes en voiture, le programme Angle Vert dispose d’une situation géographique idéale à 4km du centre-ville de Caen, avec notamment un accès direct aux Rives de l’Orne par le Cours Montalivet.

Véritable petit hameau urbain, Angle Vert présente des logements bien conçus et livrés clé en main, à l’architecture actuelle, jouant sur les contrastes entre les matières et les façades colorées afin d’assurer la différenciation de chacun des logements.

A partir de 139 000 €1

 INFOS CLÉS 
14 logements dont : 8 maisons de 4 à 5 pièces et 6 logements intermédiaires de 2 à 3 pièces
Surfaces entre 48 et 67 m2 pour les appartements et entre 78 et 93 m2 pour les maisons
Balcons ou jardins privatifs selon les logements
Performance énergétique RT 2012
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Places de parking privatives ou garages selon les logements

Extérieurs soigneusement aménagés

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°6, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

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