Carré Fleury

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne :
CARRE FLEURY, une résidence pour HABITER plutôt que pour SE LOGER

A seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence Carré Fleury est située sur la commune de Fleury-sur-Orne, au cœur d’un nouveau quartier en développement : l’Ecoquartier des « Hauts-de-l’Orne ».

Carré Fleury compose un ensemble de 59 logements organisés autour d’un espace central arboré, véritable « poumon vert » de la résidence, dédié à la promenade et à la détente, favorisant la convivialité et le « bien vivre ensemble ». Cet écrin de verdure propose des aménagements paysagers qualitatifs avec une composition végétale formée d’une « prairie fleurie », d’arbres aux essences locales et répond au parc de l’Ecoquartier qui lui fera face.
Imaginée comme un lieu de vie à part entière, la résidence Carré Fleury propose des logements bien pensés, économes en énergie et au confort optimisé. Des terrasses et balcons confortables, avec pour la plupart une double exposition, favorisent des vues dégagées sur l’extérieur et prolongent les espaces de vie pour des appartements à vivre dedans comme dehors. L’architecture des bâtiments, aux façades aux tons doux et naturels, présente une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle, rythmée par des décrochés permettant de dynamiser visuellement l’ensemble de la résidence.

A partir de 87 000 €1

 INFOS CLÉS :
51 appartements en logements collectifs, du 1 au 5 pièces, aux surfaces allant de 27 à 95m2,
8 logements intermédiaires (appartements avec entrée privative, limitant les parties communes), de 2 et 4 pièces, aux surfaces allant de 45 à 84m2,
Balcons et terrasses,
Performance énergétique RT 2012
pour un confort de vie été comme hiver,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de parking privatives
en demi sous-sol extérieures,
Aménagement des espaces verts par un architecte paysagiste,
Accès sécurisé
par vidéophone et sas d’entrée avec double porte d’entrée.

BON A SAVOIR :
Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :
Subvention Caen la Mer
Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5% & Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

L’ECOQUARTIER DES HAUTS-DE-L’ORNE :
La résidence d’appartements neufs Carré Fleury fait partie intégrante d’une urbanisation en mouvement, le nouvel Ecoquartier des « Hauts-de-l’Orne », visant à donner un élan dynamique à la commune de Fleury-sur-Orne.
Situé sur le côté intérieur du périphérique caennais, il fera le lien entre le sud de Caen, Fleury-sur-Orne et Ifs, et sera desservi par le réseau de bus et de tram Twisto.
A terme, ce nouvel espace proposera 15 ha d’espaces verts, dont 2,5 ha d’étangs, un pôle sportif et de loisirs, des jardins partagés ainsi que des aires de jeux pour les enfants, constituant ainsi un espace de vie particulièrement agréable à vivre.

 

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°B02, dans le cadre d’un achat en TVA 5,5% (dispositif PSLA). Renseignements auprès de nos conseillers.

Les Littorelles

Comme un air de vacances…

À 15 km de Caen, au cœur de la commune de Langrune-sur-Mer, Les Littorelles vous offrent un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer et de la plage, dans un environnement d’exception.
Répartis en 3 bâtiments de faible hauteur, votre nouvelle résidence propose 32 appartements intermédiaires du 2 au 4 pièces duplex. Exempts de parties communes et constitués d’entrées privatives, chacun des logements compose un véritable havre de paix, intimiste et doté d’un confort optimisé.

Dans un pur esprit « art de vivre en bord de mer », aux Littorelles, vous respirez et savourez le bien-être d’un lieu de vie pensé pour vous.

A partir de 127 100 €1

 INFOS CLÉS 
32 logements du T2 au T4 duplex  
Performance énergétique RT 2012
Menuiseries extérieures double vitrage
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Parking extérieur privé
Balcons ou jardins privatifs
équipés d’abris de jardin
Espaces verts soigneusement engazonnés et arborés

(1) : Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot A02, dans la limite du stock disponible et dans le cadre d’un achat en dispositif PSLA, à un taux de TVA 5.5%. Renseignements auprès de nos conseillers.

City’Line

Optez pour un style de vie résolument urbain

Située sur un emplacement de choix, au cœur de la ville de Mondeville et à proximité immédiate des commerces et loisirs, la résidence City’Line propose des espaces de vie se déclinant du 2 au 3 pièces, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, favorisant ainsi l’ouverture sur l’extérieur.
La qualité de vie des logements, traduite par des volumes optimisés, lumineux et fonctionnels, alliée aux performances énergétiques, confère à l’ensemble de la résidence un esprit cosy et confortable.
City’Line représente ainsi l’opportunité idéale pour habiter ou pour investir, dans un environnement urbain, pratique et dynamique, à la lisière des quartiers résidentiels de la ville.

A partir de 139 200 €1

 INFOS CLÉS 
Tranche 1 : 27 logements du T2 au T3
Tranche 2 : 26 logements du T2 au T3
Performance énergétique RT 2012
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Accessibilité
aux personnes à mobilité réduite
Parking extérieur privé
Jardins privatifs, terrasses ou balcons
Extérieurs soigneusement engazonnés et arborés
Local Vélos

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot B11, dans le cadre d’un achat en dispositif PSLA, à un taux de TVA 5.5%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Les Marronniers

La résidence « Les Marronniers » conjugue le charme et le confort d’aujourd’hui, à deux pas de vos commerces, avec un environnement alentour privilégié à quelques minutes de Caen et de la Côte de Nacre. Un équilibre harmonieux qui ne manquera pas de vous séduire.
A partir de 197 000 €1

 INFOS CLÉS 
20 appartements du 2 au 4 pièces
Label énergétique RT 2012

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour le lot 12, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Les conditions d’éligibilité et les modalités relatives à ce dispositif sont soumises à la législation en vigueur. Renseignements auprès de nos conseillers.

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