Villa Insula

Bienvenue chez vous !

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, le programme Villa Insula forme un ensemble de 23 logements neufs comprenant 15 maisons individuelles groupées et 8 appartements en logements intermédiaires, répartis au sein d’une résidence conviviale jouissant d’un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, à seulement quelques encablures de la mer.

Les logements vous sont livrés clés en main avec les extérieurs finalisés afin de vous garantir une installation sereine où seuls vos aménagements et votre décoration restent à imaginer.
Les espaces de vie ont été pensé par l’agence Exo Architectes afin de proposer des logements fonctionnels répondant aux attentes du plus grand nombre et s’inscrivant dans les performances énergétiques actuelles des logements neufs.

A partir de 177 000 € 1

Remarque importante : la première tranche mise en vente actuellement concerne 7 maisons. Les autres maisons ainsi que les logements intermédiaires seront mis en commercialisation ultérieurement.

 INFOS CLÉS 

8 appartements en logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes), du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 44 à 70 m2,
 15 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 60 à 104m2,
Jardins privatifs pour les maisons et terrasses ou jardins pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 3 pièces, lot n°1, dans le cadre d’un achat en TVA 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Le Mesnil

Maisons et appartements neufs dans un nouvel hameau de bien-être
Idéalement situé à Biéville-Beuville, sur la route de Mathieu, entre Caen et la mer, le programme Le Mesnil se compose d’un ensemble mixte de logements répartis en appartements de type intermédiaires et en maisons individuelles neuves groupées. Ce large choix d’habitations permet de proposer différentes typologies répondant ainsi aux attentes et besoins du plus grand nombre.
Les logements intermédiaires s’organisent en petits immeubles à taille humaine sur seulement 2 niveaux, disposant d’une entrée privative pour chaque appartement, limitant ainsi les parties communes, d’un jardin ou d’un balcon, et sont répartis au sein de 3 ensembles de 6 appartements allant du 2 au 3 pièces.
Les maisons s’étendent sur 3, 4 ou 5 pièces et bénéficient pour chacune d’un jardin et d’un garage complété de 2 places de stationnement.
L’ensemble de la résidence présente une architecture harmonieuse et contemporaine, de laquelle s’échappe des touches de couleur rouge brique, lui conférant une identité forte teintée de modernité.
Les espaces de vie sont optimisés et étudiés pour répondre au confort de vie actuel et respectent la réglementations thermique (RT 2012), pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées.

A partir de 137 000 € 1

 INFOS CLÉS 

18 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 49 à 66 m2,
 17 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 66 à 98m2,
Jardins privatifs pour les maisons et terrasses ou jardins pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°B02, dans le cadre d’un achat en TVA 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Racine Carrée

Racine Carrée, votre nouvel havre de paix !

Située à mi-chemin entre Caen et la mer, la commune de Biéville-Beuville propose un environnement de vie exceptionnel. C’est dans ce cadre de vie privilégié, au cœur du bourg de la commune que se déploie la résidence Racine Carrée et ses 40 appartements neufs de 2 à 4 pièces.

Vivez en toute quiétude, dans cette résidence confortable et harmonieuse, aux espaces de vie tournés vers le bien-être et profitez de large terrasses, balcons ou petits jardins privatifs permettant une agréable ouverture sur l’extérieur.
Pensée tel un « village dans le village », Racine Carrée forme un lieu de vie convivial et chaleureux, intégré dans un ensemble à taille humaine où vous pourrez vous installer en toute sérénité.

A partir de 141 500 € 1

 INFOS CLÉS 

40 appartements neufs en logements collectifs, du 2 au 4 pièces,
Surfaces s’étendant 43 à 53 m2 pour les T2, de 61 à 82 m2 pour les T3 et de 83 à 102 m2 pour les T4,
Balcons jusqu’à 21m2, terrasses jusqu’à 54m2 ou jardins privatifs de 29 à 189m2,
Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Caves, garages et places de stationnement en sous-sol,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°C01, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

 

Dernier Opus

Des appartements neufs privilégiant confort et convivialité…

Vivez en toute quiétude, dans une résidence harmonieuse, aux espaces de vie intérieurs et extérieurs tournés vers le bien-être, dans la commune de Biéville-Beuville, sur la route de Mathieu, entre Caen et la mer.

La résidence Dernier Opus est conçue pour profiter au mieux de la lumière et propose des espaces de vie optimisés, garantissant ainsi le plus grand confort.
En effet, l’architecture privilégie les ouvertures sur l’extérieur, donnant accès à d’agréables jardins, balcons ou terrasses et propose également des formes à la fois simples et modernes rehaussées par une verticale dans les tons jaunes, permettant de donner du « peps » à la construction.

La résidence Dernier Opus multiplie les atouts pour séduire immanquablement tous ceux qui recherchent le compromis entre maison individuelle et immeuble collectif, par sa conception à taille humaine, de seulement 10 logements sur 2 niveaux, disposant chacun d’une entrée privative et limitant ainsi les parties communes.

Acheter un appartement neuf sur plan c’est la garantie pour vous d’avoir le choix d’un bien qui correspond à vos attentes, où seuls vos meubles restent à poser.

A partir de 139 000 € 1

 INFOS CLÉS 

10 appartements en logements intermédiaires,
du 2 au 4 pièces, aux surfaces allant de 46 à 81 m2,
Jardin privatif, balcon ou terrasse pour chaque appartement,
Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de stationnement extérieures privatives,
Cellier extérieur pour chacun des appartements,
Abri vélo collectif,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°1, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Millésime

Millésime, votre nouvel espace à vivre à Caen, en cœur de ville, à deux pas du Nice Caennais

Ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine, conçu tel un hameau urbain, Millésime propose aussi bien des maisons que des appartements et logements collectifs (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
Les logements, aux typologies allant du studio au 4 pièces, sont conçus afin de répondre aux attentes actuelles et présentent des surfaces confortables, aux aménagements fonctionnels.

Située dans le quartier de la Haie Vigné, à deux pas de la rue Caponière et à 5mn de l’hyper-centre de Caen, la résidence Millésime bénéficie d’une localisation idéale, facilement accessible et bien desservie par le réseau de bus Twisto.

A partir de 104 000 € 1

 INFOS CLÉS 

– 29 appartements en logements collectifs, du studio au 4 pièces, aux surfaces allant de 29 à 92 m2,
– 12 logements intermédiaires, de 3 et 4 pièces, aux surfaces allant de 66 à 95m2,
– 6 maisons, de 4 à 5 pièces, aux surfaces allant de 90 à 113m2,
– Balcons, terrasses ou jardin à jouissance privative selon les logements,
– Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
– Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
– Places de parking privatives en sous-sol pour les appartements et en extérieur pour les logements intermédiaires
– Places de parking extérieures et garages pour les maisons
– Extérieurs soigneusement aménagés,

Bon à savoir :

Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :

– Subvention Caen la Mer et ville de Caen (sous conditions)
Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5%, Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions)

Millésime offre également des opportunités dans le cadre d’un investissement locatif en Loi PINEL (renseignements auprès de nos conseillers)

 

 

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°B06, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Villa Cortès

Un cadre de vie calme et agréable, en cœur de ville…

Villa Cortès vous propose 22 appartements, du studio au 4 pièces, au sein d’une résidence contemporaine située en centre-ville et jouxtant la mairie de Cormelles-le-Royal. Avec des commerces de proximité à moins de 200m et des accès rapides vers le périphérique et le centre-ville de Caen à moins de 5km, Villa Cortès constitue une solution idéale pour les amoureux des villes à taille humaine souhaitant vivre dans une ambiance résidentielle tout en restant proche du tissu urbain.

La résidence forme des lignes sobres et élégantes et propose seulement deux étages afin de s’intégrer pleinement à l’environnement alentour et de ne pas « voler la vedette » à l’architecture remarquable de la mairie, un ancien presbytère construit en pierre de Caen dès 1738. Le mix entre ces deux approches architecturales, moderne d’une part et patrimoniale d’autre part, confère à Villa Cortès un charme tout particulier et constitue un véritable atout pour le programme.

Des balcons, de larges terrasses dont certaines sous forme de loggias ou encore des petits jardins viennent prolonger les espaces de vie, apportant ainsi plus de bien-être au sein des appartements. Les surfaces sont confortables et répondent aux attentes actuelles en terme de style de vie et d’aménagement.

A partir de 99 500 € 1

 INFOS CLÉS 

22 appartements du studio au T4 : 1 studio de 31 m2 / 8 appartements T2, de 42 à 52 m2 / 10 appartements T3, de 53 à 75 m2 / 3 appartements T4 dont 2 duplex, de 79 à 84 m2
Balcons ou terrasses allant de 4 à 28m2 / Jardins à jouissance privative pour certains logements avec des surfaces de 4 à 52m2.
Performance énergétique RT 2012, pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Places de parking privatives en sous-sol et en extérieur

Programme éligible à l’investissement locatif.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°1-05, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Le Génois

Située sur la Côte de Nacre au cœur de Ouistreham Riva-Bella, à deux pas de l’axe vers Caen et du Canal de Caen à la mer, la résidence Le Génois se compose de deux immeubles parfaitement intégrés au sein de l’environnement actuel, présentant chacun deux étages et proposant un total de 26 appartements.

Implanté dans un quartier calme et résidentiel, Le Génois constitue un ensemble à taille humaine garantissant convivialité et tranquillité. Les appartements aux surfaces de vie confortables et fonctionnelles s’étendent jusqu’à 93m2 pour les plus grands d’entre eux.
Qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou secondaire ou encore d’un investissement locatif, Le Génois propose différents types d’appartements, économes en énergie et bien pensés, qui sauront répondre aux attentes de chacun. Livrés clé en main, ces derniers vous assurent une installation en toute quiétude où seuls vos meubles restent à poser.

Ouistreham Riva-Bella, ville attractive de bord de mer sur la Côte de Nacre, au charme et à la renommée internationale, constitue l’atout indéniable de ce programme, situé à seulement 2,5 km de la plage et bénéficiant d’un accès rapide au tissu urbain de Caen en seulement 15 minutes.

A partir de 79 900 € 1

 INFOS CLÉS 

26 appartements du studio au T4 : 1 studio de 25 m2 / 13 appartements T2, de 40 à 56 m2 / 8 appartements T3, de 61 à 68 m2 / 4 appartements T4, de 81 à 93 m2
Balcons ou terrasses pour la plupart des logements
Performance énergétique RT 2012, pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur
Places de parking privatives
Extérieurs soigneusement aménagés

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°A04, dans le cadre d’un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

Bellefontaine 3

Un environnement calme, idéal pour une vie familiale !

Situé à seulement 10km de Caen, à Fontaine-Etoupefour, commune où il fait bon vivre, réputée pour son calme et sa tranquillité, le programme Bellefontaine 3 se compose d’un ensemble de 36 logements comprenant 18 maisons individuelles et 18 logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
L’ensemble forme une résidence conviviale, avec une harmonie de l’esthétique architecturale donnant ainsi l’impression d’un îlot préservé. Les espaces de vie sont optimisés afin de proposer des logements pratiques et confortables.
Livrées clé en main, les logements Bellefontaine 3 sont la solution idéale pour une installation en toute sérénité, où seuls vos meubles restent à poser, qu’il s’agisse d’un achat en accession principale ou d’un investissement locatif.

A partir de 118 700 € 1

Infos Clés :
18 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 48 à 66 m2,
18 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 64 à 96m2,
Jardins privatifs pour les maisons et balcons de 7m2 ou jardins jusqu’à 70m2 pour les appartements,
Performance énergétique RT 2012,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
Extérieurs soigneusement aménagés.

(1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un appartement de type 2 pièces en logement intermédiaire, lots n°A12 ou C12, dans le cadre d’un achat en dispositif PSLA (TVA 5,5%). Renseignements auprès de nos conseillers.

Devenez propriétaire en Basse Normandie.