Maisons et appartements

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À COURSEULLES-SUR-MER

    • Villa Marine, votre résidence de plaisance au cœur de la charmante station balnéaire de Courseulles-sur-Mer.

      Vous avez toujours rêvé de vivre au plus près de la mer, de respirer chaque jour la brise marine ou encore d’avoir l’impression d’être perpétuellement en vacances, la résidence VILLA MARINE est faite pour vous !

      VILLA MARINE est située sur la Côte de Nacre, dans la ville de Courseulles-sur-Mer et bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas du port de plaisance, de la plage et des commerces de la station balnéaire. Vous profiterez d’une qualité de vie indéniable au sein de cette résidence moderne, à l’architecture soigneusement étudiée par l’agence d’architecture Schneider, afin de venir s’implanter harmonieusement au cœur de la ville, notamment via la conception du dernier niveau en toitures pentues, véritable clin d’œil à l’architecture de nos côtes normandes.

      Le projet propose de grandes terrasses sous les toits ainsi qu’en rez-de- chaussée afin d’offrir d’agréables espaces de vie extérieurs lors de la belle saison. Un vrai plus lorsque l’on vit en bord de mer !

      Certains appartements sont traversants et permettent une belle circulation de la lumière naturelle.

      A partir de 179 600 €1 


      INFOS CLÉS 

      - 53 appartements du 2 au 4 pièces, divisés en 2 bâtiments

      - 21 appartements 2 pièces, 18 appartements 3 pièces, 14 appartements 4 pièces

      - Surfaces généreuses allant de 44 à 87 m²

      - Certains appartements disposent de balcons jusqu'à 9 m² ou de terrasses jusqu'à 59 m²

      - Places de stationnement en box ou en extérieur

      - Cellier pour les appartements 3 et 4 pièces, un véritable atout pour faciliter son quotidien et optimiser l’aménagement de sa cuisine.

      - Extérieurs soigneusement aménagés

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur.

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

      (1) : Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°C02, sous réserve de disponibilité. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Courseulles-sur-Mer.

    Courseulles-sur-Mer est une charmante commune située en Normandie, sur le littoral de la Côte de Nacre, au coeur des plages du débarquement. Elle fait partie du secteur canadien Juno Beach et attire chaque année de nombreux visiteurs dans le cadre du tourisme de mémoire mais également de nombreuses personnes qui ont fait de la commune leur lieu de villégiature privilégié.

    Courseulles-sur-Mer est en effet une agréable station balnéaire, à seulement 20 kilomètres de Caen et de Bayeux et à deux heures de Paris, propice aux activités et loisirs de plein air. Elle est notamment recherchée par les amoureux du nautisme grâce à ses plages et ses deux ports de plaisance mais est aussi reconnue pour son port de pêche et son très réputé marché aux poissons.

    La ville offre également tous les services nécessaires à votre quotidien (commerces de proximité, tissu associatif, infrastructures scolaires, etc.) et constitue un lieu de vie idéal où il fait bon vivre tout au long de l’année, notamment grâce aux 40 hectares d’espaces verts répartis sur l’ensemble de son territoire, sans compter ses deux grandes plages de sable, de quoi offrir de belles promenades tout au long de l’année !

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosEDIFIDES en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel.
    Les traitements sont fondés sur votre consentement préalable.
    Ces traitements sont nécessaires et sont effectués dans le but de répondre à votre demande de contact et/ou de recevoir par mail nos offres commerciales.
    En effet, les informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir
    - Nos offres commerciales et jeux concours, ou toute autre opération commerciale
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
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