Maisons et appartements

Logements neufs à Hermanville-sur-Mer

    • Bienvenue chez vous !

      Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, le programme Villa Insula forme un ensemble de 23 logements neufs comprenant 15 maisons individuelles groupées et 8 appartements en logements intermédiaires, répartis au sein d’une résidence conviviale jouissant d’un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, à seulement quelques encablures de la mer.

      Les logements vous sont livrés clés en main avec les extérieurs finalisés afin de vous garantir une installation sereine où seuls vos aménagements et votre décoration restent à imaginer.
      Les espaces de vie ont été pensé par l’agence Exo Architectes afin de proposer des logements fonctionnels répondant aux attentes du plus grand nombre et s’inscrivant dans les performances énergétiques actuelles des logements neufs.

      A partir de 177 000 € 1

      Remarque importante : la première tranche mise en vente actuellement concerne 7 maisons. Les autres maisons ainsi que les logements intermédiaires seront mis en commercialisation ultérieurement.

       INFOS CLÉS 

      - 8 appartements en logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes), du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 44 à 70 m2,
      -  15 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 60 à 104m2,
      - Jardins privatifs pour les maisons et terrasses ou jardins pour les appartements,
      - Performance énergétique RT 2012,
      - Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
      - Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
      - Extérieurs soigneusement aménagés.

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 3 pièces, lot n°1, dans le cadre d'un achat en TVA 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à HERMANVILLE-SUR-MER

    Maisons et appartements neufs à vendre à Hermanville-sur-Mer sur la Côte de Nacre

    La commune d'Hermanville-sur-Mer se situe sur la Côte de Nacre, à 14km de Caen, entre les communes de Lion-sur-Mer et de Colleville-Montgomery.
    Elle se compose d'un bourg ancien et d'une agréable station balnéaire, où le front de mer propose une large plage et une promenade bordant les villas à l’architecture balnéaire normande typique de la fin du 19ème siècle, notamment La Bluette, villa construite en 1899 par le célèbre architecte Hector Guimard.
    La résidence Villa Insula est située à 2,5 km du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bourg et de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, coiffeur…).

    Profitez d'une vie douce et agréable à Hermanville-sur-Mer !

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosLes informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir,
    - Nos offres commerciales et jeux –concours, ou toute autre opération commerciale,
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf,
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
    Conformément à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux informations qui vous concernent en vous adressant à : EDIFIDES – Service Juridique, 12 place de la République, 14000 CAEN ou edifides@edifides.fr.
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