Maisons et appartements

Appartements neufs à Merville-Franceville

    • Un endroit où il fait Tellement bon vivre,
      Tellement paisible, Tellement  estival, Tellement bord de mer…
      … c’est So’Merville* !

      La résidence So’Merville est située au cœur du quartier résidentiel de Merville-Franceville, à 20 minutes du périphérique caennais et à seulement 600 mètres de la plage de Merville-Franceville, soit à peine quelques minutes de marche.

      Avec So’Merville, laissez-vous bercer par l’air marin et succombez au style de vie balnéaire tout au long de l’année, tout en bénéficiant des avantages du tissu urbain de Caen la Mer tout proche (services, emplois, transports, activités culturelles, zones commerciales, etc.).
      La résidence vous propose des logements spacieux, fonctionnels et confortables, au sein d’un immeuble à l’architecture classique et aux lignes cossues, fidèle aux standards des bords de mer, afin de s’intégrer pleinement dans le paysage alentour.
      Chaque logement est pourvu d’un balcon ou d’un jardin privatif lui permettant de profiter de l’air extérieur teinté d’essences maritimes.
      Pensé comme un lieu de villégiature dont on ne voudrait plus jamais repartir, So’Merville est l’endroit idéal pour poser vos valises et vous installer en toute confiance.

      A partir de 147 000 €1

       INFOS CLÉS 
      - 14 appartements, du 2 au 4 pièces,
      - Surfaces entre 43 et 88 m2,
      - Jardins privatifs ou balcons,
      - Performance énergétique RT 2012,
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
      - Garage ou places de parking privatives extérieures,

      - Extérieurs soigneusement aménagés.

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°16, dans le cadre d'un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Merville-Franceville !
    Vue aérienne Calvados
    Merville-Franceville constitue un véritable petit coin de paradis situé à seulement 20km de Caen, entre Cabourg et la baie de l’Orne. Cette station balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la mer, tout en répondant aux besoins quotidiens grâce aux nombreux services et commerces de proximité qu’elle propose (supérette, boucheries, boulangeries, pharmacie, restaurants, etc.).
    Le front de mer est aménagé par de nombreuses structures permettant diverses activités nautiques comme la voile, le paddle ou encore le Kite surf ainsi que différents sports de plage. On dénombre également à l’intérieur de la ville plusieurs équipements sportifs (gymnases, terrains de tennis et de foot, piscine) et culturels avec, par exemple, le musée et le site de La Batterie.
    Du fait de son caractère résidentiel, Merville-Franceville est une commune calme et paisible, et ses lotissements offrent des espaces sécurisés pour les familles qui, par ailleurs, peuvent scolariser leurs enfants à l’école élémentaire ou au collège qui se situent sur le territoire de la commune. Ce dernier étant de plus desservi par deux lignes du réseau de transport Bus Verts.

    Et si vous faisiez de la beauté des plages de Merville-Franceville votre quotidien ?

     

    Sources photos : Estuaire > calvados-tourisme.com

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.