Maisons et appartements

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À ROUEN

    • Située au sud de Rouen, à quelques pas du jardin des plantes et à quelques minutes du centre-ville, la résidence PERSPECTIVES bénéficie d’une situation idéale, au coeur d’un quartier calme et résidentiel.

      Le programme PERSPECTIVES s’inscrit dans un contexte de réhabilitation d’un immeuble ancien.

      Les bâtiments conservés sont totalement rénovés dans un traitement d'ensemble, cohérent et esthétique, afin de permettre d’accueillir 34 appartements aux surfaces confortables et aux aménagements fonctionnels, allant du 2 au 4 pièces. Les logements possèdent pour la plupart une terrasse, une loggia ou bien un balcon afin de pouvoir profiter d’un vaste et agréable espace extérieur.

      Les abords de la résidence sont travaillés dans un esprit naturel et végétal via des teintes de bois naturel pour les balcons et loggias ou encore des espaces au sol revégétalisés. Certaines places de parking sont enherbées et des pergolas bois, abritant des places privatisées, servent de base à une végétation grimpante. L’ensemble vise à redonner un poumon vert au quartier et à proposer un cadre de vie plaisant pour l'ensemble des résidents.

      Certains balcons et terrasses ouvrent des vues exceptionnelles sur tout Rouen, ainsi que la Vallée de la Seine et proposent un espace de vie extérieur aux surfaces généreuses, constituant une véritable pièce de vie complémentaire.

       

      Appartements à partir de  157 000€ *

       


      INFOS CLÉS 

      - 34 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, répartis en six T2, vingt-et-un T3 et sept T4.

      - Surfaces allant de 50 à 97 m²

      - Balcons, terrasses ou loggia à jouissance privative selon les logements

      - Places de parking privatives

      - Extérieurs soigneusement aménagés,

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

      - Performance énergétique RT 2012 -20% allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d’une qualité de confort et d’usage associée à des exigences de développement durable,

      - Caves et local à vélos.

      (*) : Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°A02, sous réserve de disponibilité. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • BIENVENUE À ROUEN

    Rouen est une importante capitale culturelle, forte d’un passé riche et idéalement située, à moins de 2h de Paris.

    Ville de France comptant le plus grand nombre d’édifices classés par habitant, Rouen vous séduira par le charme indéniable de ses ruelles anciennes et remplies d’histoire, proposant également de nombreux sites et monuments historiques, à commencer par sa célèbre cathédrale, la plus haute de France !
    Vous ne pourrez qu’être séduit par son intense vie culturelle et ses nombreuses animations qui galvanisent la population à l’échelle de la Normandie et plus encore, à commencer par l’un des événements les plus renommés de France, l’Armada.

    Rouen horloge

     

    La ville compose le cœur de la Métropole Rouen Normandie, une métropole dynamique de près de 500 000 habitants, répartis sur 71 communes, jouissant d’une vigueur économique et véritable pôle d’attractivité positionnant Rouen comme un territoire de premier plan.

    Une attractivité due également à sa proximité géographique avec Paris, à environ 1h20 par le train. Permettant ainsi de se rendre aisément dans la ville lumière pour s’y adonner à du tourisme ou du shopping ou tout simplement dans le cadre de son activité professionnelle.

    Rouen possède par ailleurs un riche tissu de transports en commun, tels que le métro, le bus ou le train, facilitant le quotidien de nombreux rouennais.

    En outre, la ville est également pourvue d’une large proposition en matière de zones d’activités commerciales.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

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