Maisons et appartements

Maisons et appartements neufs en centre-ville de Caen

    • Millésime, votre nouvel espace à vivre à Caen, en cœur de ville, à deux pas du Nice Caennais

      Ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine, conçu tel un hameau urbain, Millésime propose aussi bien des maisons que des appartements et logements collectifs (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
      Les logements, aux typologies allant du studio au 4 pièces, sont conçus afin de répondre aux attentes actuelles et présentent des surfaces confortables, aux aménagements fonctionnels.

      Située dans le quartier de la Haie Vigné, à deux pas de la rue Caponière et à 5mn de l'hyper-centre de Caen, la résidence Millésime bénéficie d'une localisation idéale, facilement accessible et bien desservie par le réseau de bus Twisto.

      A partir de 104 000 € 1

       INFOS CLÉS 

      - 29 appartements en logements collectifs, du studio au 4 pièces, aux surfaces allant de 29 à 92 m2,
      - 12 logements intermédiaires, de 3 et 4 pièces, aux surfaces allant de 66 à 95m2,
      - 6 maisons, de 4 à 5 pièces, aux surfaces allant de 90 à 113m2,
      - Balcons, terrasses ou jardin à jouissance privative selon les logements,
      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
      - Places de parking privatives en sous-sol pour les appartements et en extérieur pour les logements intermédiaires
      - Places de parking extérieures et garages pour les maisons
      - Extérieurs soigneusement aménagés,

      Bon à savoir :

      Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :

      - Subvention Caen la Mer et ville de Caen (sous conditions)
      - Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5%, Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions)

      Millésime offre également des opportunités dans le cadre d’un investissement locatif en Loi PINEL (renseignements auprès de nos conseillers)

       

       

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°B06, dans le cadre d'un achat en TVA classique 20%. Renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Caen, ville majeure de la Normandie…
    Caen est une ville d’Art et d’Histoire, attractive et idéalement située, à 2h00 de Paris et seulement 15mn de la mer.

    Caen, ville d'art et d'histoire

    Fondée par Guillaume le Conquérant, Caen possède un patrimoine architectural et culturel exceptionnel, reflet de ses mille ans d’histoire. Les nombreux touristes qui affluent chaque année ne s’y trompent pas, la ville est une destination à découvrir… mais aussi à vivre !
    Véritable ville à taille humaine, Caen dispose de tous les services et infrastructures nécessaires pour satisfaire ses quelques 108 000 habitants intra-muros et se place à la tête d’une aire urbaine d’environ 405 000 habitants.
    Son positionnement dans la recherche ou dans le développement numérique, son université fondée en 1432 accueillant 30 000 étudiants chaque année, son caractère festif, sa proximité de la mer et son « Canal de Caen à la mer » permettant à la ville de se doter d’un port de plaisance en plein centre-ville, sans oublier sa richesse culturelle, font de Caen une ville prisée et dynamique en constant développement.

    À la découverte du QUARTIER DE LA HAIE VIGNE

    Situé à l’ouest du centre-ville de Caen, bordé par la rue Caponière au sud et la rue de Bayeux au Nord, le quartier de la Haie Vigné garde précieusement ses secrets pour les caennais avertis…

    Localisation programme immobilier centre-ville de Caen

    Prenez le temps d’une balade pour découvrir les atouts de ce quartier au charme indéniable. Déambulez dans les petites rues aux maisons de maître typiques du Nice Caennais, laissez-vous happer par le jardin-musée de la Luna Rossa ou pénétrez dans le « quartier Lorge », ancien couvent du 17ème siècle, puis caserne militaire en pleine mutation, voué à devenir un lieu de promenade privilégié, entre parc urbain et ateliers d’artistes, abritant également le futur FRAC (Fonds Régional d’Art Contemporain) projet culturel majeur de la ville de Caen actuellement en cours de réalisation.
    Millésime vient s’implanter au cœur du quartier de la Haie Vigné, à l’arrière du Rectorat, et à proximité immédiate des commerces et de l’hyper-centre de Caen, accessible en 15mn à pied, 5mn à vélo ou encore 3mn en voiture. Le secteur bénéficie également du réseau de bus de ville et dispose d’un accès vers la sortie de ville facilité par le boulevard Detolle tout proche.

    Le quartier dispose également d’une école maternelle et primaire ainsi que d’un complexe sportif proposant de nombreuses activités pour toute la famille.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.