Maisons et appartements

APPARTEMENT NEUF A LANGRUNE-SUR-MER (CALVADOS)

    • Comme un air de vacances...

      À 15 km de Caen, au cœur de la commune de Langrune-sur-Mer, Les Littorelles vous offrent un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer et de la plage, dans un environnement d’exception.
      Répartis en 3 bâtiments de faible hauteur, votre nouvelle résidence propose 32 appartements intermédiaires du 2 au 4 pièces duplex. Exempts de parties communes et constitués d’entrées privatives, chacun des logements compose un véritable havre de paix, intimiste et doté d’un confort optimisé.

      Dans un pur esprit « art de vivre en bord de mer », aux Littorelles, vous respirez et savourez le bien-être d'un lieu de vie pensé pour vous.

      A partir de 127 100 €1

       INFOS CLÉS 
      32 logements du T2 au T4 duplex  
      Performance énergétique RT 2012
      Menuiseries extérieures double vitrage
      Dernières réglementations acoustiques en vigueur
      Parking extérieur privé
      Balcons ou jardins privatifs
      équipés d'abris de jardin
      Espaces verts soigneusement engazonnés et arborés

      (1) : Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot A02, dans la limite du stock disponible et dans le cadre d'un achat en dispositif PSLA, à un taux de TVA 5.5%. Renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Langrune-sur-Mer !Cadre de vie à Langrune dans le Calvados

    Charmante commune située sur le littoral de la Côte de Nacre, Langrune-sur-Mer est une station balnéaire familiale propice aux loisirs de la plage et aux activités nautiques.
    Son air iodé et vivifiant, ses plages « kids friendly » et son front de mer typique ravissent petits et grands tout au long de l’année.
    La proximité de la ville de Caen directement accessible depuis la RD7 en 20 minutes est sans conteste un atout majeur pour cette commune tranquille où il fait bon vivre, proposant des équipements de loisirs tels que terrains de tennis, terrain de football, école de voile et divers associations sportives et culturelles.
    Langrune-sur-Mer compte également une école maternelle et élémentaire ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien : cafés, brasseries, restaurants, boulangeries, coiffeurs, fleuriste, supermarché, médecins, pharmacie…

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30