Maisons et appartements

MAISONS NEUVES A RANVILLE

    • Implantée au sein de la ravissante commune de Ranville, à seulement 10mn de Caen, dans un cadre de vie paisible, la résidence LES CORALINES 2 se compose d’un ensemble de 15 maisons neuves, de 3 à 5 pièces, où l’idée de bien-être prédomine.

      Dans chacune des maisons, les espaces de vie sont structurés de façon fonctionnelle et tout est pensé par notre architecte, Michel Sari, pour s’adapter aux modes de vie actuels et aux besoins des familles. L’architecture contemporaine propose des lignes sobres avec quelques touches de couleur rouge permettant de dynamiser l’esthétique de l’ensemble résidentiel.
      LES CORALINES 2 sont implantées au cœur d’un lotissement où vous vous sentirez en sécurité, tout en profitant des joies de la vie à la campagne, à deux pas d’un estuaire naturel exceptionnel et du tissu urbain de Caen.
      Livrées clé en main, LES CORALINES 2 proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.

      A partir de 171 500 € 1

       INFOS CLÉS 

      - 15 maisons individuelles groupées, de 3 à 5 pièces,
      - Surfaces allant de 63 à 95 m2 ,
      - Jardins privatifs,
      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées,
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
      - Garages et places de stationnement complémentaires,
      - Extérieurs soigneusement aménagés.

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 4 pièces, lot n°M209‐07, dans le cadre d'un achat en TVA 5.5% (dispositif PSLA (location-accession)). Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Ranville
    Vue aérienne de Merville dans le CalvadosÀ 10 minutes de Caen, entre campagne et baie de l'Orne, la commune de Ranville propose une situation géographique idéale, à seulement quelques encablures d'un estuaire constituant le plus vaste espace naturel du Calvados.
    Commune où il fait bon vivre, Ranville est aussi caractérisée par un riche patrimoine historique marqué notamment par la présence de plusieurs édifices remarquables : l'église et son clocher, le cimetière militaire du Commonwealth, plusieurs châteaux (Château de Ranville, du Hom ou du Mariquet), le moulin à vent, le lavoir ou encore, le Mémorial du Pegasus Bridge entre l'orne et le canal...
    Ranville possède également d'autres atouts qui faciliteront votre quotidien : bibliothèque, école maternelle et élémentaire, nombreuses associations sportives et culturelles et commerces de proximité (supérette, boulangerie, coiffeur, garage, restaurant, ...).
    Qu'il s'agisse de sortir pour une balade à vélo le long de l'orne, sur le chemin de halage, une "virée" sur la côte toute proche ou encore une escapade shopping à Caen, vous l'aurez compris, Ranville propose tous les avantages d'une vie paisible à la campagne combinée à la proximité immédiate de pôles attractifs !

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.