Maisons et appartements

MAISON ET APPARTEMENT NEUFS A CUVERVILLE (CALVADOS)

    • Aux Appolines, vous vous installez l'esprit libre !

      Proche de Caen et à proximité immédiate des axes de communication majeurs (A13, périphérique), Cuverville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proposant de nombreux services et commodités.
      Implantée au cœur de la commune, dans un environnement familial et un cadre de vie paisible, la résidence "Les Appolines 2" se compose d'un ensemble de 11 maisons et de 8 logements intermédiaires (appartements avec entrées privatives et sans parties communes).

      Livrés clé en main, les maisons et appartements "Les Appolines 2" sont la solution idéale pour une installation en toute sérénité, où seuls vos meubles restent à poser.

      A partir de 125 100 €1

       INFOS CLÉS 
      - 11 maisons individuelles groupées, de 3 à 5 pièces, de 66 à 83 m2
      -
      8 logements intermédiaires, de 2 à 3 pièces, avec pour certains, un jardin à jouissance privative, de 48 à 66 m2
      - Performance énergétique RT 2012
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur
      - Garages pour les maisons, parking privatif pour les logements intermédiaires

      - Extérieurs soigneusement aménagés : clôture grillagée, accès maison, engazonnement et plantation d'arbustes selon la saison et la livraison de la résidence...

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lots 6703 et 6707, dans le cadre d'un achat en dispositif PSLA (Location-Accession), à un taux de TVA 5,5%. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • La commune de Cuverville est située à 9 km  au nord-est de Caen, sur la rive droite de l'Orne, à 15 km  de la mer.Cadre de vie à Cuverville près de Caen

    Commune de Caen la mer, elle offre de nombreux services, facilités et activités :

    • Ecoles maternelle et primaire, collège intercommunal situé sur la commune toute proche de Giberville,
    • Services médicaux et commerces de proximité (Alimentation-Presse, Bar-Brasserie-Tabac, Boulangerie-Pâtisserie, Salon de coiffure...),
    • Une vie associative et culturelle : bibliothèque, école de musique et de danse, clubs de football, gymnastique, vélo et randonnées, etc. Des associations qui participent à l'animation de la commune et proposent de nombreux événements tout au long de l'année,
    • Bus de ville (Twisto) qui relient la commune à Caen en à peine quelques minutes.
  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30