Maisons et appartements

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À MONT-SAINT-AIGNAN

    • Située au cœur de Mont-Saint-Aignan, à quelques minutes du centre historique de Rouen, la résidence Le Village bénéficie d’une situation exceptionnelle, dans le quartier réputé du Village, véritable poumon historique de la ville.

      Résidence à l’architecture contemporaine, Le Village compose un ensemble de 39 appartements, aux surfaces confortables et aux aménagements fonctionnels, équipés d’un jardin, d’une grande terrasse ou d’un balcon afin de pouvoir profiter d’un agréable espace extérieur. 

      À 4 KM DU CENTRE-VILLE DE ROUEN, CAPITALE CULTURELLE, FORTE D’UN RICHE PATRIMOINE HISTORIQUE ET IDÉALEMENT SITUÉE, À 1H00 DE PARIS SEULEMENT.

      Les appartements, aux typologies allant du studio au 4 pièces, sont conçus afin de répondre aux besoins actuels en matière de logement.

      Afin de respecter l’environnement alentour, la résidence s’habille de quatre matériaux uniquement, la brique, le zinc, le bois et l’enduit, caractéristiques du quartier. Ces matériaux vont venir rythmer la façade afin d’adoucir les lignes de la résidence, de valoriser des éléments d’architecture et de définir une esthétique.

      Une attention toute particulière est portée à l’aménagement végétal autour de la résidence afin de composer un ensemble verdoyant permettant d’atténuer l’impact visuel de la résidence et de proposer d’agréables vues depuis les espaces extérieurs des appartements.

      A partir de  150 000 € *


      INFOS CLÉS 

      - 39 appartements en logements collectifs, du studio au 4 pièces, répartis en deux studios, sept T2, dix-sept T3 et treize T4.,

      - Surfaces allant de 33 à 112 m2,

      - Balcons, terrasses ou jardin à jouissance privative selon les logements,

      - Places de parking privatives en sous-sol et en extérieur

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées

      - Extérieurs soigneusement aménagés

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

      - Certains appartements disposent d'un cellier. Un véritable atout pour faciliter son quotidien et optimiser l'aménagement de sa cuisine 

      (*) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type studio, lot n°A01. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

       

  • BIENVENUE À MONT-SAINT-AIGNAN !

    Commune attractive située au nord de Rouen, Mont-Saint-Aignan est parfaitement desservie par les axes routiers et par les réseaux de bus permettant de rejoindre le centre-ville Rouennais en 10 minutes.

    Ville où il fait bon vivre, située sur les hauteurs de Rouen, Mont-Saint-Aignan est une ville prisée et très appréciée pour son cadre de vie et l’ensemble des services de proximité à disposition.

    Bien plus qu’un quartier…

    La résidence se situe au cœur du quartier le village, quartier calme disposant, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, d'éducation et de santé.

    L'ambiance très familiale de ce quartier est unique et la présence d’un grand centre commercial à proximité facilite la vie de ses habitants. Le petit bourg, plein de charme, avec sa petite place, la maison des Tisserands ainsi que son grand parc, saura sans nul doute vous séduire.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

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