Maisons et appartements

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À CAEN

    • INTERFACE … votre espace de vie confortable, dans un quartier en plein renouveau, proche de l’hyper-centre de Caen

      Située Place de la Liberté, au cœur du quartier de la Guérinière et à seulement 2km de l’hyper-centre de Caen, la résidence INTERFACE vous propose 30 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, la plupart bénéficiant d’agréables espaces extérieurs (balcons et terrasses) avec places de parking privatives en sous-sol.

      L'architecture élégante et contemporaine se décline sur deux bâtiments afin de s'implanter en douceur et en harmonie avec l'environnement alentour. L'ensemble formant ainsi l'une des figures de proue de ce quartier en pleine transformation.

      BON À SAVOIR !

      Achetez votre appartement INTERFACE à prix réduit en bénéficiant de la TVA 5.5% grâce à la Rénovation Urbaine ! 1

      A partir de  117 208 € 2


      INFOS CLÉS 

      - 30 appartements, du 2 au 4 pièces, aux surfaces allant de 40 à 84 m2

      - Terrasse ou balcon selon les logements

      - Places de parking privatives en sous-sol

      - Commerces et bureaux au rez-de-chaussée du bâtiment

      - Extérieurs soigneusement aménagés

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

      (1) : : Dans le cadre d’un achat en résidence principale, sous conditions d’éligibilité au dispositif quartier QPV (rénovation urbaine), renseignements en agence.

      (2) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°5-0001. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • Le quartier de la Guérinière est situé au Sud de l’hyper-centre de Caen à 5 minutes en voiture, et dispose de tous les commerces, infrastructures, établissements scolaires et services de proximité dont vous aurez besoin.  

    Sur la place de la Liberté, au pied de la résidence, se trouvent un supermarché, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie ou bien encore une crèche.

    Sans voiture, il est tout de même possible d’accéder au centre-ville en un instant grâce à l’arrêt de tramway « Liberté » face à votre logement.

    Bienvenue à Caen, ville majeure de la Normandie…

    Caen est une ville d’Art et d’Histoire, attractive et idéalement située, à 2h00 de Paris et seulement 15mn de la mer. 

    Caen

    Fondée par Guillaume le Conquérant, Caen possède un patrimoine architectural et culturel exceptionnel, reflet de ses mille ans d’histoire. Les nombreux touristes qui affluent chaque année ne s’y trompent pas, la ville est une destination à découvrir… mais aussi à vivre ! 

    Véritable ville à taille humaine, Caen dispose de tous les services et infrastructures nécessaires pour satisfaire ses quelque 108 000 habitants intra-muros et se place à la tête d’une aire urbaine d’environ 405 000 habitants.

    Son positionnement dans la recherche ou dans le développement numérique, son université fondée en 1432 accueillant 30 000 étudiants chaque année, son caractère festif, sa proximité de la mer et son « Canal de Caen à la mer » permettant à la ville de se doter d’un port de plaisance en plein centre-ville, sans oublier sa richesse culturelle, font de Caen une ville prisée et dynamique en constant développement.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosLes informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir,
    - Nos offres commerciales et jeux –concours, ou toute autre opération commerciale,
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf,
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
    Conformément à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux informations qui vous concernent en vous adressant à : EDIFIDES – Service Juridique, 12 place de la République, 14000 CAEN ou .
    Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le site de la CNIL.