Maisons et appartements

Vente maisons et appartements neufs à Saint-Étienne-du-Rouvray proche Rouen

    • La résidence Clos du Rouvray constitue un ensemble mixte composé de 10 maisons individuelles groupées de 4 pièces ainsi que de 12 appartements en logements collectifs de 2 à 3 pièces.

      Idéalement située au cœur de Saint-Etienne-du-Rouvray, à seulement 20mn en voiture de l’hyper-centre de Rouen, la résidence propose des logements fonctionnels, aux surfaces généreuses, pleinement intégrés au sein d’un quartier résidentiel de la ville.

      Livrées clé en main, les maisons proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.

      A partir de 122 000 € 1


       INFOS CLÉS 

      - 10 maisons 4 pièces, d’une surface de 79m2 avec jardins privatifs,

      12 appartements de 2 à 3 pièces, aux surfaces allant de 39 à 64 m2 avec jardins privatifs ou balcons,

      - Garages privatifs et places de stationnement extérieures pour les maisons,

      - Places de stationnement extérieures pour les appartements,

      - Résidence sécurisée et clôturée avec des extérieurs soigneusement aménagés,

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°B13. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • BIENVENUE À SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY !

    Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville de la métropole Rouen Normandie située à seulement 20mn en voiture de l’hyper-centre de Rouen.

    Lovée dans un méandre de la Seine, la bordant sur son flanc est, la ville, comptant environ 30 000 habitants a su se dynamiser grâce à un ambitieux programme de renouvellement urbain engagé dans les années 2000.

     

    Aujourd’hui, Saint-Etienne-du-Rouvray propose, à seulement quelques encablures du tissu urbain, un environnement de vie pratique et verdoyant grâce notamment à la forêt domaniale de La Londe-Rouvray qui s’étend sur 5200 hectares, constituant ainsi un véritable poumon vert pour la ville et ses habitants.

    Saint-Étienne-du-Rouvray dispose également de tous les équipements vous permettant de faciliter votre quotidien : commerces et services de proximité, zone commerciale, infrastructures scolaires allant de la maternelle à l’université, équipements sportifs et culturels.

    Outre un accès facilité vers les grands axes routiers urbains, dont l’A13 à proximité, la commune est par ailleurs bien desservie par une ligne de métro et les lignes de bus, permettant de se déplacer facilement jusqu’au cœur de Rouen.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosLes informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir,
    - Nos offres commerciales et jeux –concours, ou toute autre opération commerciale,
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf,
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
    Conformément à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux informations qui vous concernent en vous adressant à : EDIFIDES – Service Juridique, 12 place de la République, 14000 CAEN ou edifides@edifides.fr.
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