Maisons et appartements

Appartements et Maisons à Fontaine-Etoupefour

    • Un environnement calme, idéal pour une vie familiale !

      Situé à seulement 10km de Caen, à Fontaine-Etoupefour, commune où il fait bon vivre, réputée pour son calme et sa tranquillité, le programme Bellefontaine 3 se compose d'un ensemble de 36 logements comprenant 18 maisons individuelles et 18 logements intermédiaires (petits immeubles avec entrée privative pour chaque appartement, jardin ou balcon, et limitant les parties communes).
      L’ensemble forme une résidence conviviale, avec une harmonie de l’esthétique architecturale donnant ainsi l’impression d’un îlot préservé. Les espaces de vie sont optimisés afin de proposer des logements pratiques et confortables.
      Livrées clé en main, les logements Bellefontaine 3 sont la solution idéale pour une installation en toute sérénité, où seuls vos meubles restent à poser, qu'il s'agisse d'un achat en accession principale ou d'un investissement locatif.

      A partir de 118 700 € 1

      Infos Clés :
      - 18 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 48 à 66 m2,
      - 18 maisons, de 3 à 5 pièces, aux surfaces allant de 64 à 96m2,
      - Jardins privatifs pour les maisons et balcons de 7m2 ou jardins jusqu’à 70m2 pour les appartements,
      - Performance énergétique RT 2012,
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
      - Places de parking privatives extérieures pour les intermédiaires,
      - Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons,
      - Extérieurs soigneusement aménagés.

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un appartement de type 2 pièces en logement intermédiaire, lots n°A12 ou C12, dans le cadre d'un achat en dispositif PSLA (TVA 5,5%). Renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Fontaine-Etoupefour !

    Fontaine-Etoupefour vous offre le charme de la campagne, à moins de 10 mn en voiture du centre-ville de Caen.

    Située dans la Vallée de l’Odon, la commune est réputée pour conjuguer, d’une part, une proximité avec un environnement urbain et ses facilités, et, d’autre part, la protection d’une qualité de vie paisible et familiale.
    Fontaine-Etoupefour appartient à la communauté de communes Évrecy-Orne-Odon et bénéficie ainsi du dynamisme d'un secteur en plein développement.
    Pour faciliter le quotidien et le bien-être de ses habitants, la commune propose de nombreuses structures associatives (culture, sports et loisirs), une école maternelle et primaire, une bibliothèque, une salle multi-activités, ainsi que de nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, restaurant, salon de coiffure, fleuriste, bar-tabac, pharmacie et cabinets médicaux.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.