Maisons et appartements

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF LES PIEDS DANS L'EAU À LANGRUNE-SUR-MER

    • Savourez chaque jour la beauté du littoral normand et la douceur de vivre de la station balnéaire de Langrune-sur-Mer... 

      À seulement 17 km de Caen, au cœur de la commune de Langrune-sur-Mer, la résidence ANCRE BLEUE bénéficie d'une situation privilégiée et unique en bord de mer. Quelques pas seulement vous suffiront pour atteindre la plage et ses coquillages !

      Répartie en 3 bâtiments de faible hauteur, votre nouvelle résidence propose 20 appartements en logements intermédiaires du 2 au 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, comprenant des parties communes limitées et des entrées privatives pour chacun des logements et formant ainsi une résidence intimiste, un véritable havre de paix doté d’un confort optimisé.

      Si la vie en bord de mer réduit le stress, résider sur le littoral apporte surtout un cadre de vie idéal où vous vous sentirez en vacances toute l’année.

      A partir de  163 000€ *


      INFOS CLÉS 

      - 20 appartements, du 2 au 3 pièces, aux surfaces allant de 46 à 66 m2

      - Balcons de 5 m² ou jardins privatifs de 18 à 85m² équipés d’abris de jardin

      - Places de parking privatives extérieures

      - Extérieurs soigneusement aménagés

      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

      - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

      (*) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lot n°A02. Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Langrune-sur-Mer

    Charmante commune située sur le littoral de la Côte de Nacre, Langrune-sur-Mer est une station balnéaire
    familiale propice aux loisirs de la plage et aux activités nautiques.

    Son air iodé et vivifiant, ses plages « kids friendly » et son front de mer typique ravissent petits et grands tout au long de l’année.

    La proximité de la ville de Caen directement accessible depuis la RD7 en 20 minutes est sans conteste un atout majeur pour cette commune tranquille où il fait bon vivre, proposant des équipements de loisirs tels que terrains de tennis, terrain de football, école de voile et diverses associations sportives et culturelles.

    Langrune-sur-Mer compte également une école maternelle et élémentaire ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien : cafés, brasseries, restaurants, boulangeries, coiffeurs, fleuriste, supermarché, médecins, pharmacie…

    Emplacement_Ancre_bleue

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosLes informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir,
    - Nos offres commerciales et jeux –concours, ou toute autre opération commerciale,
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf,
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
    Conformément à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux informations qui vous concernent en vous adressant à : EDIFIDES – Service Juridique, 12 place de la République, 14000 CAEN ou .
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