Maisons et appartements

MAISON NEUVE A HEROUVILLE (CALVADOS)

    • Votre nouvel espace résidentiel urbain...

      Située au cœur d’Hérouville Saint-Clair, jouxtant la ville de Caen, et à deux pas du périphérique, la résidence ACTEON est constituée d’une mixité de logements, proposant à la fois des maisons individuelles groupées et des logements intermédiaires sous la forme d’appartements avec entrées privatives et parties communes limitées.
      ACTEON vous offre le calme et l’intimité d’un petit hameau, au cœur d’un ensemble urbain et vivant, pour un parfait compromis entre bien-être et vie citadine.
      Le parti-pris architectural, volontairement moderne et décomplexé, confère à la résidence un caractère fort, où l’ensemble des bâtiments se rythme à l’aide de lignes brisées et de jeux de teintes en façades.
      A proximité immédiate de tous vos centres d’intérêt, ACTEON vous propose des logements livrés clé en main, avec des surfaces d’habitation optimisées et ajustées selon les modes de vie actuels, pour une installation en toute sérénité.

      A partir de 121 000 €1

       INFOS CLÉS 
      - 14 maisons individuelles groupées, de 3 à 4 pièces,
      -
      22 logements intermédiaires, de 2 à 4 pièces, avec terrasse ou jardin à jouissance privative,
      - Surfaces entre 46 et 79 m2
      - Performance énergétique RT 2012
      - Dernières réglementations acoustiques en vigueur
      - Garages pour les maisons, parking privatif pour les logements intermédiaires

      - Extérieurs soigneusement aménagés : clôture grillagée, accès maison, engazonnement et plantation d'arbustes selon la saison et la livraison de la résidence...

      (1) : Selon stock disponible. Le prix est indiqué pour un logement de type 2 pièces, lots C10 ou C47, dans le cadre d'un achat en dispositif  TVA 5,5% (Périmètre QPV : Quartier prioritaire de la Politique de la Ville). Sous conditions, renseignements auprès de nos conseillers.

  • Bienvenue à Hérouville Saint-Clair !
    Ville attractive et tournée vers l’avenir, aux portes de Caen et à 10 minutes de la mer.

    Cadre de vie à Hérouville dans le CalvadosAlliant diversité et dynamisme, Hérouville Saint-Clair, l’une des villes majeures de la Communauté Urbaine de Caen la Mer, compose un véritable pôle économique au rayonnement sans précédent. La ville ne cesse de se développer grâce à sa population jeune et entreprenante, séduite par l’image du « bien-vivre ensemble », sa richesse culturelle urbaine et son identité forte.
    Réputée vivante et animée, la ville propose de nombreux atouts :

    -    Un grand nombre d’infrastructures offrant une vie culturelle riche : théâtre, cinéma, lieux d’exposition, bibliothèque, salles de concert, …
    -    Des espaces verts reposants : Bois de Lébisey, aires de jeux, berges du canal ou encore Château de Beauregard, où se tient chaque année le célèbre Festival Beauregard,
    -    Des sites pour tous types d’activités sportives et associatives : stades, gymnases, piscine, …
    -    Une activité commerciale florissante : commerces de proximité, marché, centres commerciaux…
    -    Des écoles pouvant accueillir vos enfants tout au long de leur scolarité, au plus proche de votre habitation.

  • En faisant le choix du neuf, vous achetez votre logement selon le principe de la vente sur plan, également appelée VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement), et optez ainsi pour un appartement ou une maison qui vous ressemble, répondant pleinement à vos besoins.
    Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux et vous réglez le montant de votre acquisition aux grandes étapes de la construction.

    Quels sont les avantages d’un achat dans le neuf ?

    L’achat en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages spécifiques :

    - Frais de notaire réduits,
    - Exonération de Taxe Foncière et/ou aides publiques (sous conditions),
    - Choix de votre logement selon vos besoins avec possibilités d’adaptations intérieures (selon avancement des travaux) et choix de certaines finitions (revêtement, etc.),
    - Logement intégrant les dernières technologies en matière de construction (normes phoniques et thermiques, accessibilité, etc.),
    - Intervention d’un architecte et d’un contrôleur technique qualifiés,
    - Services « + » essentiels à votre quotidien (stationnement, caves, accès sécurisé, etc.),
    - Achat clé en main agencement intérieur et/ou extérieur finalisés (engazonnement, clôture, accès, …),
    - Garanties propres au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale,
    - Coûts d’entretien limités pendant plusieurs années.


    Quelles sont les principales étapes d’un achat en VEFA ?

    Votre conseiller Edifidès vous accompagne pas à pas et vous guide dans les temps forts de votre acquisition.

    1 - De la prise de décision jusqu’à la signature du contrat de réservation,
    2 - De la réservation jusqu’à la notification et la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire,
    3 – De la signature de l’acte de vente jusqu’à la livraison.

    • Du lundi au vendredi de 9h à 19h
      Le samedi de 9h à 17h30
  • J’accepte de recevoir par mail les offres commerciales des sociétés EDIFIDES et SACICAP du Calvados.
    plus d'infosLes informations recueillies à partir de ce formulaire sont conservées pendant trois ans et font l’objet d’un traitement informatique, de la part de notre service commercial et communication, destiné à la constitution d’un fichier de contacts nous permettant d’envoyer :
    - Des informations relatives à nos programmes immobiliers ou à nos lotissements de terrains à bâtir,
    - Nos offres commerciales et jeux –concours, ou toute autre opération commerciale,
    - Des informations sur les dispositifs légaux, le financement ou le suivi d’un achat immobilier neuf,
    Ces données pourront être transmises à nos prestataires de service pour l’accomplissement de ces démarches.
    Conformément à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux informations qui vous concernent en vous adressant à : EDIFIDES – Service Juridique, 12 place de la République, 14000 CAEN ou edifides@edifides.fr.
    Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le site de la CNIL.