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du lundi au samedi : 7h - 22h
Tél : 02 31 27 89 89 Par courriel commercial@edifides.fr
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AccueilProgramme Les Terrasses St Louis
Implantées en surplomb du futur quartier de la presqu’île de Caen, la réalisation « Les terrasses St Louis » est un programme de 30 appartements en deux immeubles et de 3 maisons de ville, du studio au 4 pièces, labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation).
La qualité de l’environnement et le confort des prestations confèrent calme et bien être à ce nouvel espace de vie. L’esthétisme des façades, résolument contemporaines, contribue à l’intégration de cet habitat urbain, tout en privilégiant espaces verts et aménagements extérieurs.
La qualité de l’environnement et le confort des prestations confèrent calme et bien être à ce nouvel espace de vie. L’esthétisme des façades, résolument contemporaines, contribue à l’intégration de cet habitat urbain, tout en privilégiant espaces verts et aménagements extérieurs.
CAEN, ville centre de la Communauté d’agglomération Caen la Mer, se trouve à moins de
2 heures des grandes agglomérations les plus proches par l’A13 (Rouen), l’A84 (Rennes) et l’A88-28 (Alençon, le Mans). Elle est à 2 heures 30 de Paris par l’A13 et à moins de
2 heures par le train.
Capitale régionale de la Basse-Normandie, elle offre tous les services que l’on peut
espérer trouver dans une agglomération rassemblant un peu plus de
330 000 habitants(Caen Métropole).
Notre opération se situe à l’Est de la ville, à proximité du CHR Clémenceau et du
périphérique Est. Le quartier Clémenceau, bénéficiaire de projets ambitieux guidés
par la ville, est à dominante résidentielle, à proximité de l’Abbaye aux Dames, du port et
de la presqu’île.
Mode d'accession à la propriété immobilière :
- Accession classique
- Investissement locatif Scellier
- Possibilité de 10 PLS (TVA réduite, exonération taxe foncière pendant 15 ans).
| N° des biens | Formats | Annexes | Surface habitable | Orientation | Prix de vente TTC (TVA 5.5) | Prix de vente TTC (TVA 19.6) | Disponibilité |
 A01 | 2 pièces | 49 m2 | S-E | -- | 165 000 € | ||
| A02 | 3 pièces | Cave | 67 m2 | S-O | 187 007 € | 212 000 € | |
| A03 | 3 pièces | Cave | 63 m2 | N-O | 182 596 € | 207 000 € | |
| A04 | 2 pièces | 46 m2 | N-E | 144 666 € | 164 000 € | ||
| A05 | 2 pièces | 42 m2 | E | 134 080 € | 152 000 € | ||
| A11 | 3 pièces | 59 m2 | S-E | 170 688 € | 193 500 € | ||
| A12 | 3 pièces | Cave | 67 m2 | S-O | -- | 216 000 € | |
| A13 | 3 pièces | Cave | 63 m2 | N-O | 185 242 € | 210 000 € | |
| A14 | 2 pièces | 46 m2 | N-E | 146 429 € | 166 000 € | ||
| A15 | 2 pièces | 42 m2 | E | 134 962 € | 153 000 € | ||
| A21 | 3 pièces | 59 m2 | S-E | -- | 201 000 € | ||
| A22 | 3 pièces | Cave | 67 m2 | S-O | -- | 222 000 € | |
| A23 | 3 pièces | Cave | 63 m2 | N-O | 188 771 € | 214 000 € | |
| A24 | 2 pièces | 46 m2 | N-E | 147 312 € | 167 000 € | ||
| A25 | 2 pièces | 42 m2 | E | 138 491 € | 157 000 € | ||
| B01 | 4 pièces | . | 89 m2 | S-O | -- | 269 000 € | |
| B02 | 3 pièces | Cave | 65 m2 | O | 197 592 € | 224 000 € | |
| B03 | 3 pièces | Cave | 66 m2 | O | 202 885 € | 230 000 € | |
| C01 | Studio | Cave | 29 m2 | N-O | 100 472 € | 113 900 € | |
| C02 | 4 pièces | 81 m2 | S-E-N | -- | 259 000 € | ||
| C03 | 4 pièces | Cave | 70 m2 | S-E | -- | 232 000 € | |
| C04 | Studio | Cave | 25 m2 | S-O | -- | 106 900 € | |
| C05 | 3 pièces | 58 m2 | S-O | 170 688 € | 193 500 € | ||
| C11 | 2 pièces | Cave | 39 m2 | N-O | 131 434 € | 149 000 € | |
| C12 | 4 pièces | Cave | 85 m2 | S-O-N-E | -- | 255 000 € | |
| C13 | 4 pièces | Cave | 70 m2 | S-E | -- | 228 000 € | |
| C14 | 2 pièces | 39 m2 | S-O | 137 609 € | 156 000 € | ||
| C15 | 3 pièces | 59 m2 | S-O | 172 011 € | 195 000 € | ||
| C21 | 2 pièces | 39 m2 | N-E | 135 844 € | 154 000 € | ||
| C22 | 3 pièces | Cave | 67 m2 | S-E-N | -- | 225 000 € | |
| C23 | 4 pièces | Cave | 70 m2 | S-O | -- | 236 000 € | |
| C24 | 2 pièces | 39 m2 | S-O | -- | 161 000 € | ||
| C25 | 3 pièces | 59 m2 | S-O | 175 539 € | 199 000 € |
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