Pour la seule année 2009 et les acquisitions dans le secteur du neuf, le montant du prêt à taux zéro est renforcé et peut, dans certains cas, être doublé.

Du 1er juillet au 31 décembre 2010, le Prêt Zéro initial est majoré de 50%.

Ces plafonds de ressources sont à comparer avec la somme des revenus fiscaux de référence du ou des emprunteurs auxquels sont ajoutés, le cas échéant, ceux de l’ensemble des personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale et qui ne sont pas rattachées au foyer fiscal de l’emprunteur :

• au titre de l’avant-dernière année précédant l’offre de prêt (année n-2) pour les offres de prêt à 0 % émises entre le 1er janvier et le 31 mai,

• et au titre de l’année précédant celle de l’offre de prêt (année n-1) pour les offres de prêt émises entre le 1er juin et le 31 décembre.

Son montant peut représenter :

• 100% du ou des autres prêts d’une durée supérieure à deux ans, concourant au financement de l’opération dans le neuf (au lieu de 50% dans l’ancien),
• 30 % du coût de l’opération pris en compte dans la limite du montant maximum réglementé dans l'immobilier neuf (au lieu de 20% dans l’ancien), variable en fonction du nombre de personnes composant le ménage, de la situation géographique du futur logement et de son caractère neuf ou ancien.
• Le montant maximal du prêt est majoré de 50 % dans les zones franches urbaines et dans les zones urbaines sensibles Le plafond peut alors atteindre 40% du coût de l’opération en immobilier neuf pour 2009 (au lieu de 30% dans l’ancien).
• Pour accompagner la progression de la performance énergétique des logements neufs, a été introduit le nouveau Prêt Zéro pour les logements Bâtiment Basse Consommation (BBC), en France métropolitaine et en Corse.

Le montant de la majoration est de 15 000 € pour les foyers de 3 personnes ou moins et de 20 000 € pour ceux de 4 personnes ou plus, quelle que soit la zone de construction A, B ou C.

Cette majoration BBC s’additionne au montant du nouveau Prêt Zéro de base, lui même susceptible d’augmentation en zone urbaine sensible (ZUS) ou en zone franche urbaine (ZFU) ou majoré dans le cadre de l’Engagement national pour le logement (ENL).

Les modalités de remboursement du nouveau Prêt Zéro majoré BBC sont identiques à celles d’un nouveau Prêt Zéro majoré ENL ou ZUS ou ZFU.

Le montant du nouveau Prêt Zéro majoré peut être supérieur au montant total des autres prêts souscrits.

Attention : les ménages acquéreurs d’un logement neuf et bénéficiant d’aides de collectivités locales, peuvent - s’ils disposent de revenus inférieurs aux plafonds PLUS – prétendre, sous conditions, à une majoration de leur Prêt Zéro, comprise entre 10 et 15 000 €.

Ils sont tenus d’occuper effectivement leur logement 8 mois par an sauf cas particulier. La vente du logement entraîne le remboursement intégral du capital restant dû.